پروژه مسکونی تجاری زاگرس
معرفی پروژه مسکونی تجاری زاگرس:
در تاریخ ۱۳۹۹/۰۶/۲۴ ، شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت طی اطلاعیه شماره ۱۲۰۹۵-۹۹ ثبت نام قطعه زمین با موقعیت عالی با کاربری مسکونی-تجاری تحت عنوان پروژه مسکونی تجاری زاگرس واقع در ضلع شرق دریاچه چیتگر، در مجاورت محور چهار باغ را آغاز نمود.
پروژه زاگرس در قالب سهام های ۶۰ متر مسکونی و ۱۵ متر تجاری واگذار گردیده است که قابل خرید و فروش و سرمایه گذاری برای عموم مردم می باشد.
سهام های این پروژه دارای یک مبلغ واریز شده به تعاونی+مبلغ با عنوان حق امتیاز+اقساط ماهیانه بوده که جهت استعلام و اطلاعات بیشتر می توانید با مشاوران ما تماس حاصل نمایید.
این پروژه در مرحله اجرای اسکلت و سقف و دارای قرارداد دفترچه عضویت می باشد. با این توضیح که متراژ واحدهای مسکونی این پروژه از ۱۲۰ متر مربع به بالا و متراژ واحدهای تجاری احتمالا از حدود ۶۰ متر مربع به بالا می باشد.
که در ذیل تصاویر نهایی نمای طراحی شده پروژه قابل مشاهده می باشد.




با توجه به پرداخت اقساط توسط اعضا پروژه، واریزی به روز هر سهم پروژه زاگرس تا پایان مرداد ماه سال ۱۴۰۴، مبلغ ۲٫۳۶۱٫۴۰۰٫۰۰۰ تومان می باشد.
لازم به توضیح است که امکان خرید سهام مسکونی و یا تجاری به صورت جداگانه نیز امکان پذیر می باشد.
سهام ۶۰ متر مربع مسکونی: ۱٫۶۰۸٫۵۸۰٫۰۰۰ تومان واریزی + حق امتیاز
سهام ۱۵ متر مربع تجاری: ۷۵۲٫۸۲۰٫۰۰۰ تومان واریزی + حق امتیاز
سهام مسکونی | سهام تجاری | |
|---|---|---|
تاریخ / مجموع | ۱٫۶۰۸٫۵۸۰٫۰۰۰ | ۷۵۲٫۸۲۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۴/۰۴/۰۵ | ۵۲٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۸٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۴/۰۲/۲۰ | ۵۲٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۸٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۱۲ | ۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۷٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۰۹ | ۳۲٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۷٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۰۸ | ۳۲٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۷٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۰۷ | ۳۲٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۷٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۰۶ | ۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۲٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۰۵ | ۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۲٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۰۴ | ۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۲٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۳/۰۳ | ۴۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۲۲٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۱۲ | ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۱۱ | ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۱۰ | ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۰٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۰۹ | ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۰۸ | ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۰۷ | ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۰۶ | ۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۰۴ | ۳۶٫۴۰۰٫۰۰۰ | ۱۵٫۶۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۰۳ | ۳۶٫۴۰۰٫۰۰۰ | ۱۵٫۶۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۲/۰۲ | ۳۶٫۴۰۰٫۰۰۰ | ۱۵٫۶۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۱/۱۲ | ۱۸٫۴۸۰٫۰۰۰ | ۷٫۹۲۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۱/۰۹ | ۳۰٫۸۰۰٫۰۰۰ | ۱۳٫۲۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۱/۰۷ | ۳۰٫۸۰۰٫۰۰۰ | ۱۳٫۲۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۱/۰۵ | ۳۰٫۸۰۰٫۰۰۰ | ۱۳٫۲۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۱/۰۴ | ۲۴٫۵۰۰٫۰۰۰ | ۱۰٫۵۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۱/۰۳ | ۲۴٫۵۰۰٫۰۰۰ | ۱۰٫۵۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۱/۰۲ | ۲۴٫۵۰۰٫۰۰۰ | ۱۰٫۵۰۰٫۰۰۰ |
۱۴۰۰/۱۲ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ---------------- |
۱۴۰۰/۱۰ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ---------------- |
۱۴۰۰/۰۸ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ---------------- |
۱۴۰۰/۰۶ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ---------------- |
۱۴۰۰/۰۴ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | --------------- |
۱۴۰۰/۰۲ | ۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ---------------- |
۱۳۹۹ | ۶۳۵٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۳۱۵٫۰۰۰٫۰۰۰ |
تمامی مبالغ به تومان می باشد.
رژیم اقساط اعلامی بابت پروژه زاگرس
- کاربری پروژه زاگرس
- سازنده پروژه زاگرس
- موقعیت پروژه زاگرس
کاربری پروزه زاگرس تجاری-مسکونی می باشد.
کارفرما این پروژه شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت می باشد.
تهران – منطقه ۲۲ – انتهای بلوار امیر کبیر (ضلع شرقی دریاچه)
موقعیت رو نقشه:
نحوه نقل و انتقال پروژه زاگرس:
نقل و انتقال پروژه های این تعاونی به صورت انتقال قطعی و در دفتر تعاونی صورت میگیرد.
طبق پیش پروانه صادر شده، پروژه دارای تراکم تجاری-مسکونی بوده و متراژ عرصه زمین ۷۰۰۰ متر مربع می باشد.
ثبت نام از اعضا به صورت امتیاز پروژه انجام گرفنه است که هر امتیاز دارای ۶۰ متر مربع تراکم مفید مسکونی و ۱۵ متر مربع تراکم مفید تجاری می باشد.
گالری تصاویر پروژه زاگرس






شرایط پرداخت اولیه پروژه مسکونی-تجاری زاگرس:
نحوه پرداخت ۹۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به شرح ذیل می باشد:
پرداخت ۲۷۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان فی المجلس (پرداخت شده)
چک به مبلغ ۲۴۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به تاریخ ۱۳۹۹/۰۷/۱۵ (پرداخت شده)
چک به مبلغ ۱۵۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به تاریخ ۱۳۹۹/۰۸/۱۵ (پرداخت شده)
چک به مبلغ ۸۵٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به تاریخ ۱۳۹۹/۰۹/۱۵ (پرداخت شده)
چک به مبلغ ۷۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۵ (پرداخت شده)
چک به مبلغ ۷۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به تاریخ ۱۳۹۹/۱۱/۱۵ (پرداخت شده)
چک به مبلغ ۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به تاریخ ۱۳۹۹/۱۲/۱۵ (پرداخت شده)
واریزی به روز پروژه تا انتهای سال ۱۳۹۹ مبلغ ۹۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان می باشد.

اطلاعات تکمیلی پروژه مسکونی-تجاری زاگرس:
اطلاعیه استقلال و جداسازی بخش مسکونی و تجاری پروژه زاگرس
تعاونی ابنیه همت طی اطلاعیه شماره ۲ سال ۱۴۰۰ خطاب به اعضای پروژه زاگرس، استقلال و جداسازی بخش مسکونی و تجاری زاگرس را اعلام نمود، که متن اطلاعیه به شرح ذیل می باشد.
بدینوسیله به استحضار اعضای محترم پروژه زاگرس می رساند با توجه به نزدیکی شروع عملیات ساخت پروژه و اینکه نقشه های پروژه در دست اصلاح و تکمیل می باشد و بر اساس استقلال بخش تجاری و مسکونی پروژه به منظور بهبود شرایط تامین مالی ساخت و اجرای پروژه و ایجاد گزینه انتخاب برای اعضا برای ادامه عضویت در بخش های مسکونی یا تجاری ، طرح جداسازی و تفکیک امتیاز پروژه و دفترچه عضویت پروژه به دو بخش تجاری و مسکونی در دست اقدام می باشد که پس از نهایی شدن آن، اعلام مقتضی برای تبدیل قرارداد عضویت فعلی به دفترچه عضویت های جدید مسکونی و تجاری بصورت مستقل اطلاع رسانی می گردد.
در حال حاضر اعضای محترمی که به تعاونی بدهکار می باشند در صورت تمایل به نگهداری صرفا بخش مسکونی امتیاز پروژه می توانند با واگذاری و انتقال تراکم تجاری امتیاز پروژه مسکونی زاگرس به تعاونی نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام نمایند. لذا از اعضای مذکور دعوت می گردد جهت پرداخت بدهی خود به روش فوق تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۳/۳۰ به دفتر سهام تعاونی واقع در پروژه لکسون مراجعه نمایند. موکد بر اینکه اعضای بدهکار، لازم است در اسرع وقت نسبت به پرداخت و تعیین تکلیف بدهی خود به تعاونی اقدام نمایند.

درباره تعاونی توسعه ابنیه همت:
شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت در تاریخ ۱۳۹۱/۱/۲۱ در قالب شرکت تعاونی تاسیس و با شماره ثبت ۴۲۴۰۷۴ در تاریخ ۱۳۹۱/۱/۲۱ در اداره ثبت شرکتها تهران به ثبت رسید . بر اساس ماده ۳ اساسنامه مصوب ۱۳۹۰/۱۱/۱۳ موضوع فعالیت شرکت به شرح ذیل میباشد :
تهیه زمین با کاربری مناسب از منابع مجاز به منظور احداث ابنیه و فعالیتهای ساختمانی عمرانی در زمینه ساخت اماکن تجاری، اداری، آموزشی، مذهبی، درمانی، ورزشی، شهرک سازی، راه سازی، پل سازی، سدسازی، معماری، ایجاد نیروگاه، ابنیه های سبک و سنگین و … اجرای پروژه های تأسیساتی و خدماتی و نظایر آن بدون محدودیت به فعالیت خاص، مستقل و یا با استفاده از خدمات موسسات تخصصی و پیمانکاری ذیربط با رعایت ضوابط قانونی و قراردادهای منعقده با منابع واگذارنده زمین، سرمایه گذاران، متقاضیان و اشخاص حقیقی و حقوقی طرف قرارداد با شرکت.
این تعاونی با روزمه درخشان خود از خوشنام ترین تعاونی های سطح منطقه ۲۲ می باشد. از نمونه کارهای این تعاونی می توان به پروژه لوکس لکسون، پروژه مسکونی فرزانگان، پروژه مسکونی الوند، پروژه مسکونی البرز و … اشاره کرد.

دفترچه عضویت پروژه مسکونی تجاری زاگرس
در ادامه تصاویری از دفترچه عضویت پروژه زاگرس قابل مشاهده است.

